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West LAのオフマーケット物件とは?一般公開前に物件情報を得る方法 | Misaki Matsuda

ベルエアで高級住宅を購入する:初めての方向けガイド

高級不動産の購入が初めての方へ。ベルエアで住宅を購入する前に知っておきたい、資金計画やプライバシーへの配慮、オファーの進め方について解説します。

サンタモニカの自宅の価値はいくら?2026年版 売却ガイド

サンタモニカの自宅の価値は、オンライン査定だけでは正確に判断できません。エリア、敷地、物件状態、直近の成約事例などをもとに、2026年の市場環境に合わせて適正価格を見極める方法を解説します。

不動産でよく使われる英語用語のまとめ【英日対応】

〜ロサンゼルスの不動産取引で役立つ実用英語〜 アメリカで不動産を購入から売却、又、賃貸等される際に、英語の専門用語が多くて戸惑う方も多いと思います。 今日は、住宅・商業用不動産の現場でよく使われる英語の用語を、カテゴリ別に日本語で分かりやすくまとめてみたので、是非、参考にしてみて下さい。😃

ロサンゼルス不動産購入の手順

ロサンゼルスで不動産を購入する際の流れをわかりやすくまとめました。エージェントやレンダーの選び方から、内見、オファー、エスクローの手続き、物件調査、保険加入、最終サイン、そして鍵の受け取りまで、購入の全体像をステップごとに紹介しています。初めての方や海外からの購入者でも安心して理解できるよう、実際の流れに沿って説明しています。

ロサンゼルス不動産売却の手順

このブログでは、ロサンゼルスでの不動産売却の流れをわかりやすく解説しています。エージェント選びからマーケティング準備、オファー交渉、エスクロー手続き、最終サイン、クロージング、鍵の引き渡しまで、各ステップを丁寧に説明し、安心して売却を進められるようサポートします。

商業用不動産からVISAサポート

私は住宅の不動産免許に加え、アパート管理ができるPMC認定と商業用不動産ライセンスを持っています。レストランから工場まで幅広い経験があり、専門知識が必要な商業不動産取引を日本語で丁寧にサポートします。リース契約、ライセンス取得、VISA関連の不動産手続きも対応。ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

ロサンゼルス高級物件

ビバリーヒルズとスタジオシティの間に位置する、約30億円の豪華新築邸宅をご紹介。ロサンゼルスならではのスケールと息をのむ景色、そしてプールやゴルフコース、シアタールーム、バーなどを備えたまるでリゾートのような空間です。別荘や投資物件としても注目のこの物件、ぜひ詳細をご覧ください。

オフマーケット情報

コンパスならではの非公開オフマーケット物件をご紹介。競争相手が少なく、有利な条件交渉やプライバシー確保が可能。売却も市場に出さずに効率的かつ安心して進められます。

ロサンゼルス不動産マーケット情報

ロサンゼルス不動産市場最新情報―2025年1月の火災以降、価格が下落し買い手有利に。高金利やローン負担増で物件が値下げされ、ダウンタウンでは70万ドル台から50万ドルへの値下げ例も。投資や購入の好機。

アメリカ不動産と日本の不動産の違い Vol.2

日本では不動産ライセンスが不要なケースもありますが、アメリカでは全エージェントに個人免許が義務づけられています。本記事では、ライセンス制度や継続的なトレーニングの重要性について解説します。

アメリカ不動産と日本の不動産の違い Vol.1

日本とアメリカの不動産取引の違いについて、よく聞かれる質問をもとに解説します。特に「定価より高く売り、その差額をもらうことは可能か？」という日本で見られる商慣習が、アメリカでは通用しない理由や、米国における透明性・交渉スタイルについて詳しくお話しします。

Top 50 California Real Estate Cities

カリフォルニアの不動産投資に最適な50都市を紹介。ロサンゼルス、サンフランシスコ、サンディエゴなどの主要市場から、高級住宅、商業不動産、短期賃貸の人気エリアまで網羅。不動産価値の上昇が期待できるテックハブ、海沿いの物件、郊外市場をチェックし、最適な投資先を見つけましょう。

Compassでしか出来ない プライベート限定販売で家を売る方法について🏠

住宅を一般市場に出す前に、プライベート限定販売で需要を構築。市場の反応をテストし、プライバシーを守りながらマーケティング戦略を強化します。ロサンゼルス不動産の詳細はお気軽に日本語でお問い合わせください。