不動産でよく使われる英語用語のまとめ【英日対応】

Residential（住宅不動産）

Single Family Home — 一軒家

Condominium (Condo) — 分譲マンション

Townhouse — 連棟式住宅

Duplex / Triplex — 二世帯・三世帯住宅

HOA (Homeowners Association) — 管理組合・管理費

Listing — 売り出し物件

Open House — 内見会・公開内覧

Offer — 購入申込

Counter Offer — 再提示

Appraisal — 不動産査定・鑑定

Inspection — 点検

Repair Request — 修繕依頼

Property Tax — 固定資産税

Home Insurance — 住宅保険

Commercial（商業用不動産）

Key Money — 譲渡金（特にレストランや店舗）

Turnkey Property — 契約後、直ぐに営業が可能な物件(居抜き)

LOI (Letter of Intent) — 意向書(オファー)

NNN Lease (Triple Net Lease) — テナントが税金・保険・修繕費を負担する契約

Gross Lease — 家賃に全費用が含まれる契約

Tenant Improvement (TI) — テナントが行う内装工事

CAM (Common Area Maintenance) — 共用部分維持費

Square Footage — 平方フィート（面積単位）

Franchise — フランチャイズ契約

Zoning — 用途地域・建築制限

Business License — 営業許可証

Contract（契約関連）

Escrow — 第三者機関による契約仲介

Closing — 契約成立・物件引き渡し

Disclosure — 情報開示

Contingency — 契約の条件（キャンセル可能期間）

EMD (Earnest Money Deposit) — 手付金

Title — 所有権

Deed — 権利証

Recording — 登記・記録

Notary — 公証人サイン

Addendum — 追加条項

Counter Offer — 再交渉

Loan（ローン関連）

Mortgage — 住宅ローン

Pre-Approval — 事前承認

Interest Rate — 金利

Down Payment — 頭金

Principal — 元金

Escrow Account — 税金、保険から頭金等を預託する口座

Closing Costs — 契約費用、諸経費

Points — 金利調整費

Amortization — 返済スケジュール

Refinance — 借り換え

Loan Estimate — ローン見積書

General Real Estate Terms（一般用語）

Agent — 不動産仲介業者

Broker — ブローカー（上位資格）

MLS (Multiple Listing Service) — 不動産の共有データベース

Buyer’s Agent — 買主側エージェント

Seller’s Agent — 売主側エージェント

Commission — 仲介手数料

Staging — 家具を設置して、売り出し様に家を飾る

CMA (Comparative Market Analysis) — 市場価格分析

Contingent — 条件付き販売中

Pending — 契約中

Off-Market — 非公開物件

アメリカでの不動産取引は、専門用語が多く複雑に感じるかもしれませんが、

すべて日本語で納得が行くまで、丁寧にご説明、ご対応させて頂きます。

住宅・商業用どちらのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。💁🏻‍♀️

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